巽寮湾假日星球 | VESSEL 微宿全链路规划策划服务赋能
项目名称：
巽寮湾·假日星球滨海野奢营地（广东·惠州）
项目类型：
滨海野奢度假营地
项目面积：
35,000m²
投资金额：
RMB 25,000,000
产品采购：
20台 【S5 GEN5 \ O5 \ E7 GEN5 \ V7 GEN5 】
图片来源：
微宿官方/入住体验者
在巽寮湾・假日星球滨海野奢营地项目中，VESSEL微宿以规划策划服务为核心，通过“项目定位分析—整体项目规划—产品选型与舱体布置建议—运营策略建议”的服务体系，实现从资源研判到商业落地的高效推进。
项目定位分析，锚定差异化价值
聚焦巽寮湾“石奇、水清、沙白” 的滨海资源（20余公里“天赐白金堤”、年均21.7℃温润气候），VESSEL微宿开展深度供需研判，梳理区域文旅市场后，发现传统滨海营地存在体验同质化痛点。据此，锚定滨海野奢场景和太空舱创新载体的差异化定位——以自然生态放大疗愈型度假的吸引力，以太空舱产品打造视觉与体验记忆点，为项目构建市场区隔优势。
项目落地前
项目落地后
整体项目规划，构建空间与体验逻辑
围绕“滨海野奢+太空舱旅居”定位，对35,000㎡场地进行系统性空间规划。划分旅居核心区、公共休闲区、配套服务带三大功能区，设计住客游览与服务供给双向流畅动线，同时，让太空舱集群与海岸、植被等自然要素形成共生式布局，从物理空间与体验逻辑层面，为后续产品落地、运营开展搭建统一框架。
设计规划图
落地实拍图
设计规划图
落地实拍图
舱体选型与布置，技术与场景匹配
1. 产品选型：基于滨海野奢场景的客群需求与空间体验核心诉求，以房型布局为关键筛选标准，确定S5 、O5、E7、V7等型号。
- S5 具有独特的外观设计赋能文旅项目自带科幻太空主题，不仅能吸引游客体验打卡，还为文旅项目增添了极具辨识度的标志性元素；
- O5 主打私密观景布局，室内动线紧凑且独立观景区占比高，适配情侣、双人度假客群，搭配大面积落地窗可直览景色，强化独处时的滨海疗愈感；
- E7、V7 则以多功能复合布局为核心，设置小型休闲社交区域、儿童房区域，既适配好友结伴出行的轻社交需求，也可灵活变动房型，最大化覆盖不同场景下的旅居偏好，可依运营淡旺季和市场变化快速便捷调整房型。
所有型号均延续VESSEL微宿统一的高品质基础配置，确保在滨海环境下的稳定体验，而差异化的房型布局则精准匹配项目多元客群与核心场景。
VESSEL S5 GEN5 立面外观
VESSEL O5 GEN5 室内布局
VESSEL E7 GEN5 室内布局
2. 舱体布置：通过模拟日照轨迹、海风流向，规划舱体排布密度与朝向：既保证每台舱体观景视野最大化，又通过间距控制实现住客隐私保护与公共空间呼吸感，让野奢的空间体验具象化。
运营策略支持，锚定长期运营价值
从流量获取—体验留存—口碑转化全周期出发，提供策略支持：
- 流量端：联动微宿千万级社媒矩阵，结合巽寮湾文旅IP，策划滨海太空舱旅居主题内容营销，触达亲子、年轻情侣等核心客群；
- 体验端：围绕自然疗愈，设计咖啡品鉴、观星赏海等场景化活动，丰富旅居体验；
- 口碑端：搭建社群体系与用户反馈机制，通过服务优化、复购激励，提升用户生命周期价值。
巽寮湾・假日星球项目的成功落地，正是VESSEL微宿规划策划服务能力的具象化体现——从资源研判到定位锚定，从空间规划到产品适配，再到投资测算与运营支持，微宿具备“全链路、定制化、强落地”的规划策划核心能力，能够将不同区域的特色资源转化为可落地的商业价值。无论是滨海、山野还是城市周边场景，微宿均能以系统化的规划策划服务，为文旅项目搭建“资源—产品—运营”的闭环，而巽寮湾项目，便是这一能力的典型实践案例。
